這個(gè)“十一”假期，人氣爆棚的不止各大景區(qū)，還有湖北房地產(chǎn)市場。

9月下旬以來，湖北各地積極優(yōu)化出臺(tái)房地產(chǎn)政策。武漢出臺(tái)樓市新政，具體包括優(yōu)化個(gè)人住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、給予階段性購房優(yōu)惠支持、優(yōu)化預(yù)(銷)售方案管理、促進(jìn)“以舊換新”住房消費(fèi)等十項(xiàng)措施，在10月1日至12月31日期間，首套房最高可全額補(bǔ)助購房契稅。襄陽市購買首套普通新建商品住房并完成網(wǎng)簽，在繳納契稅后，給予每套2萬元補(bǔ)貼;非襄陽戶籍人口，購買普通新建商品住房并完成網(wǎng)簽，在繳納契稅后，給予每套2萬元補(bǔ)貼；符合國家生育政策生育二孩、三孩及以上，且二孩、三孩及以上為未成年人的家庭，購買普通新建商品住房并完成網(wǎng)簽，在繳納契稅后，分別給予每套2萬元、4萬元補(bǔ)貼。荊門市中心城區(qū)大學(xué)生購房最高可享12萬元補(bǔ)貼，園區(qū)產(chǎn)業(yè)工人最高可享9萬元，三孩家庭購房最高可享6萬元補(bǔ)貼，還可以享受購房契稅全額返還的優(yōu)惠政策。宜昌市加大公積金購房支持力度，公積金最高貸款額度由60萬元提高至80萬元；農(nóng)村戶籍等群體按照5萬元的標(biāo)準(zhǔn)享受購房補(bǔ)貼，可與人才、二孩及以上家庭購房補(bǔ)貼疊加。

在真金白銀的補(bǔ)貼下，10月1日—7日，全省新建商品房銷售面積67.6萬平方米，同比增長43.1%，環(huán)比增長150.1%；銷售金額達(dá)70.1億元，同比增長47.2%，環(huán)比增長56.8%。

除了新房人氣旺以外，武漢、宜昌、襄陽、十堰等地，住房“以舊換新”備受市民關(guān)注。國慶假期第一天，武漢市民何先生一早來到金秋購房節(jié)活動(dòng)現(xiàn)場。他在江岸區(qū)有一套房齡20多年、面積約70平方米的房子，想趁著此次以舊換新活動(dòng)，置換一套新房。“今天到現(xiàn)場看看有沒有合適的樓盤，位置要在江岸區(qū)，面積大概是不超過一百四十平方米，我想再加個(gè)百把多萬元換套新房，方便以后和子女一起居住?！焙蜗壬f道。

長江云新聞?dòng)浾吡私獾?，目前武漢市“以舊換新”又出新招——可在線上進(jìn)行預(yù)評估，不僅縮短辦理流程，節(jié)約辦理時(shí)間，辦理效率也大幅提升。此外，硚口區(qū)在武漢市“以舊換新”基礎(chǔ)上推出的“以房換房”擴(kuò)增江漢、江岸4個(gè)換房區(qū)域，實(shí)現(xiàn)跨區(qū)換房。

“從存量挖掘增量，是未來房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要方向。目前，武漢市各區(qū)都在探索住房‘以舊換新’的服務(wù)模式及擴(kuò)大更廣的覆蓋范圍，不限于單一區(qū)域、單一新房樓盤，需要打通市民房產(chǎn)置換的難點(diǎn)，幫助更多人住進(jìn)新房。”貝殼華中區(qū)域新房總經(jīng)理祝甜介紹。

湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長潘世炳表示，湖北各地積極落實(shí)中央決策部署，優(yōu)化房地產(chǎn)政策，舉辦全省性商品房促銷活動(dòng)，特別是武漢3.0版“漢十條”的地產(chǎn)新政，包括優(yōu)化個(gè)人住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、以舊換新、優(yōu)化停車位配建標(biāo)準(zhǔn)等一系列優(yōu)惠措施，將對全省和武漢市房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回暖、健康向好具有積極推進(jìn)作用。從企業(yè)的反饋來看，近期從中央到地方的系列支持政策，以及國慶期間多地重現(xiàn)的購房潮，讓大家倍受鼓舞，紛紛表示對房地產(chǎn)行業(yè)的未來充滿信心，將積極順應(yīng)國家政策，轉(zhuǎn)變企業(yè)發(fā)展方式，專注提升住房品質(zhì)，為人民群眾提供更好的房子和更好的服務(wù)。

(長江云新聞?dòng)浾?曹文超)

編輯：萬林