十堰市茅箭區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

(2021年第2號)

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競買資格

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織(除法律、法規(guī)和本公告另有規(guī)定外)均可申請參加。申請人應(yīng)單獨競買。凡在本市城區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓過程中有不良競買行為，涉嫌違法用地未接受處罰前，因自身原因閑置土地，以及拖欠土地出讓價款的企業(yè)(包括其法定代表人和控股股東)，均不得申請競買。

三、報名申請與資格審查

競買人須于2021年2月2日16時前(以銀行到賬時間為準(zhǔn))交納競買保證金，并到十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局土地儲備中心提交書面申請。申請人的競買資格將在2021年2月2日16時30分前予以確認。

四、掛牌出讓時間、地點

公告時間：2021年1月5日至2021年1月25日16時，計20天。

掛牌時間：2021年1月26日至2021年2月5日16時，計10天。

摘牌時間：2021年2月5日16時

摘牌地點：十堰市北京路市民服務(wù)中心公共資源交易中心

五、出讓文件獲取

本次掛牌出讓資料和具體要求，詳見土地掛牌出讓文件。申請人可從市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站下載本次掛牌出讓文件，也可到十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局土地儲備中心查閱。

六、其他事項

1、本次掛牌出讓地塊均設(shè)有底價(保留價)，按照價高者得的原則確定受讓人。

2、本次掛牌出讓事項如有變更，將在有關(guān)媒體刊登變更公告或書面通知競買人，屆時以變更公告或書面通知為準(zhǔn)。

3、競買人可自行踏勘現(xiàn)場。需要組織現(xiàn)場勘查的，請?zhí)崆邦A(yù)約。

4、未競得人繳納的競買保證金，摘牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退還。

七、聯(lián)系方式

出讓人：十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局??

地址：十堰市重慶路528號?????

聯(lián)系人：吳興鵬? 歐騏銘

聯(lián)系電話：0719-8780132

八、查詢網(wǎng)址

本公告和本次掛牌出讓結(jié)果在中國土地市場網(wǎng)、市公共資源交易中心網(wǎng)站及十堰市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站同時發(fā)布。

中國土地市場網(wǎng)網(wǎng)址：http://www.chinalands.com/

十堰市公共資源交易中心：http://ggzyjy.shiyan.gov.cn/

十堰市自然資源和規(guī)劃局：http://gtzy.shiyan.gov.cn/

九、競買保證金賬戶

收款全稱：十堰市茅箭區(qū)財政局預(yù)算外資金財政專戶

開戶銀行：農(nóng)商行十堰市茅箭支行

賬號：8201 0000 0006 17281

十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局

2021年1月5日

十堰市茅箭區(qū)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

(2021年第1號)

一、“標(biāo)準(zhǔn)地”地塊基本情況

(一)茅政儲出【2020】3號宗地

1.地塊范圍及性質(zhì)：地塊位于茅箭區(qū)東城開發(fā)區(qū)胡家工業(yè)園，不動產(chǎn)單元號：420302009018GB70274W00000000，出讓用途為工業(yè)用地，出讓土地面積40026平方米(合60畝)，土地使用權(quán)出讓年限50年。該地塊拆遷和場平已完成。

2.規(guī)劃指標(biāo)。容積率1.0-1.5，建筑密度不低于40%，綠地率不高于15%，限高24米。該宗地內(nèi)不得單獨配建行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地。建設(shè)布局嚴(yán)格按照符合我局2020年12月3日公示的《茅箭區(qū)標(biāo)準(zhǔn)地項目(茅政儲出【2020】3號)》方案實施。

3.投資強度。固定資產(chǎn)投資強度不低于200萬元/畝。

4.稅收指標(biāo)。畝均稅收不低于15萬元/畝。

5.入駐產(chǎn)業(yè)。汽車、摩托車總成及零件關(guān)鍵技術(shù)開發(fā)制造類項目。

6.掛牌起始價755萬元，需繳納競買保證金302萬元，單次加價幅度不得低于10萬元。

(二)茅政儲出【2020】13號宗地

1.地塊范圍及性質(zhì)：地塊位于茅箭區(qū)東城開發(fā)區(qū)胡家工業(yè)園，不動產(chǎn)單元號：420302009018GB70281W00000000，出讓用途為工業(yè)用地，出讓土地面積19058平方米(合28.6畝)，土地使用權(quán)出讓年限50年。該地塊拆遷和場平已完成。

2.規(guī)劃指標(biāo)。容積率1.0-1.5，建筑密度不低于40%，綠地率不高于15%，限高24米。該宗地內(nèi)不得單獨配建行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地。建設(shè)布局嚴(yán)格按照符合我局2020年12月3日公示的《茅箭區(qū)標(biāo)準(zhǔn)地項目(茅政儲出【2020】13號)》方案實施。

3.投資強度。固定資產(chǎn)投資強度不低于200萬元/畝。

4.稅收指標(biāo)。畝均稅收不低于15萬元/畝。

5.入駐產(chǎn)業(yè)。500千伏及以上超高壓交、直流輸變電成套設(shè)備制造及集散型(DCS)控制系統(tǒng)及智能化現(xiàn)場儀表開發(fā)制造類項目。

6.掛牌起始價360萬元，需繳納競買保證金144萬元，單次加價幅度不得低于5萬元。

(三)掛牌要求

1.土地成交后，競得人通過資格審查，應(yīng)在2個工作日內(nèi)持有關(guān)資料原件與出讓人簽訂《成交確認書》。

2.簽訂《成交確認書》后45日內(nèi)，競得人必須繳清全部土地價款，與茅箭區(qū)政府簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”項目建設(shè)投資協(xié)議》，與十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《“標(biāo)準(zhǔn)地”項目建設(shè)投資協(xié)議》的約定使用土地。如因競得人原因不能按時簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人將依法解除《成交確認書》，競得人保證金不予返還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.簽訂出讓合同且出讓金及相關(guān)稅費繳清后10個工作日內(nèi)，由十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局與受讓人進行土地交付并簽訂《交地確認書》。

4.競買人須承諾競得后，在地塊所在地內(nèi)注冊具有法人資格的項目公司，并以該項目公司的名義簽訂出讓合同，辦理登記。

5.此宗“標(biāo)準(zhǔn)地”的耕地占用稅、土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費由競得人按規(guī)定承擔(dān)。

6.受讓人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本地塊的規(guī)劃條件，嚴(yán)格按照相關(guān)指標(biāo)要求落實。受讓人須承諾在土地正式交付次日起半年內(nèi)開工，開工后兩年內(nèi)全部竣工，并按《“標(biāo)準(zhǔn)地”項目建設(shè)投資協(xié)議》的約定辦理竣工驗收和達產(chǎn)復(fù)核。

二、競買資格

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織(除法律、法規(guī)和本公告另有規(guī)定外)均可參加競買。申請人應(yīng)單獨競買。凡在本市城區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓過程中有不良競買行為，涉嫌違法用地未接受處罰前，閑置土地，以及拖欠土地出讓價款的企業(yè)(包括其法定代表人和控股股東)，均不得申請競買。

三、競買報名

競買人須于2021年2月2日16時前(以銀行到賬時間為準(zhǔn))交納競買保證金，并到十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局土地儲備中心提交書面申請。申請人的競買資格將在2021年2月2日16時30分前予以確認。

四、掛牌時間地點

公告時間：2021年1月5日至2021年1月25日16時，計20天。

掛牌時間：2021年1月26日至2021年2月5日16時，計10天。

摘牌時間：2021年2月5日16時

摘牌地點：十堰市北京路市民服務(wù)中心公共資源交易中心

五、其他事項

(一)本次掛牌出讓地塊均設(shè)有底價(保留價)，按照價高者得的原則確定受讓人。

(二)未競得人繳納的競買保證金，摘牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退還。

(三)本次掛牌交易詳細資料見附件。

(四)聯(lián)系方式：

十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局：吳興鵬? 0719-8780132????

(五)競買保證金賬戶：

收款全稱：十堰市茅箭區(qū)財政局預(yù)算外資金財政專戶

開戶銀行：農(nóng)商行十堰市茅箭支行

賬號：8201 0000 0006 17281

(六)網(wǎng)址：

中國土地市場網(wǎng)網(wǎng)址：http://www.landchina.com/

十堰市公共資源交易中心：http://ggzyjy.shiyan.gov.cn/

十堰市自然資源和規(guī)劃局：http://gtzy.shiyan.gov.cn/

十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局

2021年1月5日

編輯：李曉靜