5月25日，黃石市西塞山區(qū)黃思灣街道田園社區(qū)工人村，極具年代感的蘇式建筑群靜靜佇立。75歲的冶鋼老職工徐興奎駐足在曾經(jīng)的“家”門前，看著施工現(xiàn)場(chǎng)一派繁忙，滿是感慨。他在工人村生活了30余年，雖已搬遷至中窯新居，生活便利舒心，但他依舊時(shí)?；赝@片承載半生記憶的家園。

俯瞰工人村

這一幕，是西塞山區(qū)城市更新工作的生動(dòng)縮影。如今行走在西塞山區(qū)，樓宇立面整潔有序，背街小巷清爽宜人，口袋公園里歡聲笑語(yǔ)……這幅宜居宜業(yè)的生動(dòng)圖景，正是西塞山區(qū)持續(xù)推進(jìn)老城區(qū)品質(zhì)提升的成果。

守住根脈：讓工業(yè)遺產(chǎn)“開(kāi)口說(shuō)話”

從被譽(yù)為“鋼鐵搖籃”的“漢冶萍”，到支持大國(guó)重器上天入地的大冶特鋼，工業(yè)是貫穿西塞山區(qū)近現(xiàn)代歷史的主要文脈，不可或缺。

守住根脈，不是把歷史鎖進(jìn)櫥窗，而是讓工業(yè)遺產(chǎn)活在當(dāng)下、融入日常。近年來(lái)，西塞山區(qū)在推進(jìn)城市更新過(guò)程中，探索“以文化鑄魂、以更新塑形”的新路徑，讓老城區(qū)既有“歲月留痕”的質(zhì)感，又有“宜居宜業(yè)”的新貌。

黃思灣是黃石老牌工業(yè)街區(qū)，一代代工礦人在這里扎根生活。工人村的蘇式建筑群、老冶鋼的廠房肌理，承載著厚重的工業(yè)記憶和幾代人的鄉(xiāng)愁。

在城市更新中，如何留住這份獨(dú)特的根脈?

堅(jiān)持“修舊如舊、風(fēng)貌不改”

“我們堅(jiān)決摒棄大拆大建的老路子。”西塞山區(qū)黃思灣街道黨工委副書(shū)記、辦事處主任余永吉說(shuō)，正在改造的工人村蘇式建筑群，堅(jiān)持“修舊如舊、風(fēng)貌不改”。

在加固修繕、完善街區(qū)功能的同時(shí)，保留建筑肌理、工業(yè)符號(hào)和歷史質(zhì)感，通過(guò)文化小品、景觀節(jié)點(diǎn)、歷史展示等方式，讓老建筑“開(kāi)口說(shuō)話”。

一位在工人村住了四十多年的老冶鋼退休職工感慨地說(shuō)：“看著這些老房子修舊如舊，墻上的紅磚、門頭的式樣都沒(méi)變，但里面加固了、功能完善了，我們這代人的念想保住了，年輕人也能知道這里曾經(jīng)的故事。”

融入工業(yè)文化元素

不僅如此，黃思灣街道還將工業(yè)文化元素融入社區(qū)場(chǎng)景建設(shè)。正在建設(shè)的袁海灣完整社區(qū)，養(yǎng)老、少兒托管、便民休閑、健身運(yùn)動(dòng)等服務(wù)一應(yīng)俱全，同時(shí)巧妙地融入了工礦文化符號(hào)和老照片展示。

改到急需：讓群眾幸?！翱筛锌杉啊?/p>

城市更新，歸根結(jié)底是為了改善民生。

西塞山區(qū)建成時(shí)間早，房屋老舊、配套不全，群眾對(duì)更新的期盼尤為迫切。2026年，西塞山區(qū)明確提出：所有項(xiàng)目不搞花架子，全部聚焦老百姓最關(guān)心的居住、出行、用水、環(huán)境幾件大事。

01

2026年，該區(qū)重點(diǎn)推進(jìn)聯(lián)合村、鄧家灣、袁海灣等一批老舊小區(qū)改造，專門解決屋頂漏水、地面積水、充電難、路燈不亮、外墻脫落等“急難愁盼”，預(yù)計(jì)惠及居民9500戶以上;

02

新建、改造二次供水泵房10個(gè)以上，改造城鄉(xiāng)供水管網(wǎng)10公里以上，覆蓋居民3500戶以上，從源頭解決水壓不穩(wěn)、管網(wǎng)老化問(wèn)題;

03

完成棗子山路(二期)、飛云路(一期)建設(shè)，推進(jìn)擁軍路、新建路南段改造，還要建成石料山上山路，打通黃荊山上山通道，讓市民休閑健身有了好去處。

近年來(lái)，黃思灣街道先后對(duì)東屏、馬家嘴等多個(gè)社區(qū)的閑置空間進(jìn)行更新改造，補(bǔ)足綠化、休閑、晾曬、健身等功能需求，還利用閑置辦公用房打造了西屏、袁海灣等社區(qū)家門口的就業(yè)驛站。二門口袋公園更是獲得了省級(jí)“最美口袋公園”稱號(hào)。黃思灣一條“四改六”道路貫通讓居民拍手稱快：“這條路，通的不光是車，更是咱們老百姓的心?！?/p>

工人村一隅

葉家塘社區(qū)干部鄒薇說(shuō)：“以前咱們社區(qū)路坑坑洼洼，下雨就蹚水;晚上出門摸黑，心里不踏實(shí)?，F(xiàn)在路面鋪了瀝青，路燈亮了，監(jiān)控裝上了，連晾衣架都統(tǒng)一裝好了。老人說(shuō)現(xiàn)在敢出門溜達(dá)了，孩子說(shuō)放學(xué)回來(lái)路上再也不怕了?！?/p>

托底安居：讓危房加梯“不再煩心”

安全是底線，更是頭等大事。西塞山區(qū)是老工業(yè)城區(qū)，很多房子“年紀(jì)”大，隱患多、環(huán)境差，改變刻不容緩。

西塞山區(qū)住房保障局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)劉瑩介紹，該區(qū)對(duì)全區(qū)三千多戶自建房完成了全面“體檢”，建立“一戶一檔”數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)存在安全隱患的房屋，根據(jù)狀況采取人房分離、修繕拆除等方式分類施策。

“產(chǎn)權(quán)保留、資金補(bǔ)貼”的新模式

2025年7月，西塞山區(qū)推出了“產(chǎn)權(quán)保留、資金補(bǔ)貼”的新模式——對(duì)C、D級(jí)危房的自建房，政府給予補(bǔ)貼，房主可自主選擇加固或拆除，原產(chǎn)權(quán)關(guān)系保持不變。目前這一政策已推進(jìn)約70%已鑒定自建房解危，267戶D級(jí)危房全部解危，725戶C級(jí)危房完成432戶解危。

一位選擇加固解危的房主說(shuō)：“房子是我自己蓋的，拆了心疼?，F(xiàn)在政府出錢補(bǔ)貼，我加固一下就能繼續(xù)住，產(chǎn)權(quán)還是我的，心里踏實(shí)了?！?/p>

老城區(qū)老年人多，沒(méi)電梯，上下樓成了最難的事。西塞山區(qū)通過(guò)“政府補(bǔ)貼一點(diǎn)、居民出資一點(diǎn)”模式，每部電梯補(bǔ)貼10萬(wàn)元，已成功加梯260多部。同時(shí)，對(duì)100多部超過(guò)15年的老舊電梯每部補(bǔ)貼15萬(wàn)元進(jìn)行更新?lián)Q代。

為解決“意見(jiàn)統(tǒng)一難、資金籌措難、手續(xù)辦理難”，各社區(qū)成立“加梯自改委”，讓老黨員、老鄰居牽頭商量;開(kāi)辟“綠色通道”一個(gè)窗口受理審批，協(xié)調(diào)管線單位提前解決遷移難題。

沉到一線：讓更新成果“長(zhǎng)久保鮮”

城市更新，一時(shí)建得好不如長(zhǎng)期管得好。西塞山區(qū)城管執(zhí)法局推動(dòng)服務(wù)下沉、管理前移，讓更新成果持久惠民。

西塞山區(qū)城市管理執(zhí)法局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)項(xiàng)德馨介紹，目前，全區(qū)31個(gè)社區(qū)全部有城管隊(duì)員進(jìn)駐，聯(lián)系方式、監(jiān)督電話和權(quán)責(zé)清單在社區(qū)公示。城管隊(duì)員每天忙完主次干道工作就轉(zhuǎn)入社區(qū)，當(dāng)好采集員、宣傳員、聯(lián)絡(luò)員、調(diào)解員。裝修垃圾往哪運(yùn)、燃?xì)庠趺捶离[患、小店招牌怎么備案……現(xiàn)在城管隊(duì)員就在小區(qū)里，居民問(wèn)一句就解決了，省心多了。

建立共建共管機(jī)制

為了群眾是目標(biāo)，依靠群眾是途徑，群眾路線在城市治理工作中同樣適用。西塞山區(qū)建立了街道統(tǒng)籌、社區(qū)主抓、居民參與的共建共管機(jī)制，發(fā)動(dòng)黨員干部、居民、志愿者共同參與環(huán)境維護(hù)、設(shè)施管護(hù)、風(fēng)貌保護(hù)，原冶鋼退休職工已成為各社區(qū)共建共治的重要力量。

“我們?cè)谶@里住了一輩子，社區(qū)就是自己的家，家里的事當(dāng)然要自己管?！币晃煌诵堇下毠ぶ鲃?dòng)承擔(dān)起小區(qū)綠化的日常維護(hù)。正是這種“人人參與、人人盡責(zé)”的氛圍，讓老工業(yè)片區(qū)持續(xù)煥發(fā)生機(jī)與活力。

城市更新不是一陣風(fēng)，而是一個(gè)新的開(kāi)始。西塞山區(qū)將繼續(xù)以城市更新為抓手，統(tǒng)籌保護(hù)、提升、服務(wù)、治理四大方向，不斷擦亮老工業(yè)片區(qū)特色名片，努力建設(shè)有記憶、有顏值、有溫度、有活力的歷史文化街區(qū)，讓廣大市民的生活更有品質(zhì)、更有幸福感、更有獲得感。

黃石融媒記者：徐道發(fā) 張瑾 通訊員：殷禎祥 楊佳輝

編輯：李肖