一本不動產(chǎn)權(quán)證書，牽動著千家萬戶的安居夢，也關(guān)系著市場主體的發(fā)展活力。曾經(jīng)，“辦證難、辦證慢”是不少市民和企業(yè)的煩心事。近年來，十堰市聚焦群眾急難愁盼，直面歷史遺留問題，創(chuàng)新服務(wù)模式，推動服務(wù)從“辦證難”向“辦證好”轉(zhuǎn)變。

最近，家住十堰恒大御府小區(qū)的居民段女士，終于拿到了期盼已久的不動產(chǎn)權(quán)證書。

十堰恒大御府小區(qū)居民 段?。?/span>買這個房子好幾年了，一直沒辦下房產(chǎn)證，心里也不踏實，今年終于把證給我們辦下來了，現(xiàn)在小孩上學(xué)也方便了，感覺非常開心。

段女士的喜悅，源于一個復(fù)雜歷史遺留問題的成功破解。幾年前，這座樓盤因開發(fā)企業(yè)破產(chǎn)重整，項目一度停滯，驗收無門，導(dǎo)致辦證陷入僵局。

十堰市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局解遺辦負責(zé)人 陳小瑞：為了解決業(yè)主辦證問題，我們會同法院按照“府院聯(lián)動”方式，將項目納入保交樓項目清單，通過盤活資金、引入投資商，解決了項目的施工問題。項目順利完工，完工以后，破產(chǎn)管理人辦理了各項驗收手續(xù)，最終解決了業(yè)主的辦證問題。

化解歷史“舊賬”的同時，十堰還為老弱病殘等行動不便的特殊群體辦理不動產(chǎn)登記提供上門服務(wù)。今年76歲的鄺步賢，腿腳行動不便，以往辦理不動產(chǎn)登記必須得本人到辦事大廳，如今，只需一個電話，辦證工作人員就能上門登記辦理。

十堰市不動產(chǎn)登記中心工作人員 魏曉舟：現(xiàn)在群眾只需要就近，向任何一家不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出申請，我們將指派專員全程幫辦代辦，徹底打破行政屬地辦理限制。

群眾辦證更便捷，企業(yè)辦證也同樣在提速。過去，工程項目從竣工到拿證往往需要數(shù)月，影響企業(yè)投產(chǎn)和發(fā)展。2025年，十堰推行“竣工即辦證”改革，打破項目必須完全竣工備案后才能申請登記的傳統(tǒng)，將不動產(chǎn)登記環(huán)節(jié)大幅前移和并聯(lián)，實現(xiàn)驗收、發(fā)證同步完成。

十堰市不動產(chǎn)登記中心權(quán)籍調(diào)查科科長 王俊超：針對工程建設(shè)項目申報流程復(fù)雜，申報材料太多、審批環(huán)節(jié)繁瑣等問題，實行一次性勘測調(diào)查，開啟“一次告知、一套材料、一次辦結(jié)”的登記模式。同時主動介入前置服務(wù)，及時解決辦證前期手續(xù)中遇到的問題，通過強化聯(lián)動、加強信息共享、結(jié)果互認(rèn)， 前置權(quán)籍調(diào)查等方式，使企業(yè)快速拿到了“不動產(chǎn)證書”。

通過簡化流程、前置服務(wù)、并聯(lián)辦理、信息共享、“三分四治”等一系列措施，2025全年，十堰共攻堅化解66個歷史遺留問題，為8600余戶居民解決辦證難題，城區(qū)全年辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)8萬件。

十堰市不動產(chǎn)登記中心主任 易必洪：2026年我們將進一步強化服務(wù)意識，提升能力水平，大力推動不動產(chǎn)登記規(guī)范化、便利化和智能化，全力疏通辦證的堵點、難點，讓群眾辦證應(yīng)辦盡辦、快辦好辦。

編輯：陸興敏