春節(jié)過(guò)后，我市房屋租賃市場(chǎng)“波瀾不驚”。記者從我市多家房產(chǎn)中介公司了解到，節(jié)后我市房屋租賃市場(chǎng)呈現(xiàn)出租房源多、價(jià)格略降的態(tài)勢(shì)。

“今天帶4位租客看房子，其中兩人簽訂租房合同?！?月18日，人民路一家房產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)人劉女士告訴記者，“目前咨詢(xún)租房的客人明顯增多，但是跟去年相比，客源還是少了很多?！?/p>

記者走訪多家房產(chǎn)中介公司了解到，目前市場(chǎng)閑置房源較多，整體供大于求，價(jià)格保持在較低且平穩(wěn)的區(qū)間。

三堰一家房產(chǎn)中介公司經(jīng)理樊先生表示，租房市場(chǎng)往往和二手房市場(chǎng)息息相關(guān)，今年春節(jié)后二手房市場(chǎng)比較疲軟，租房的人相對(duì)較少，從節(jié)后上班到現(xiàn)在，只成交了幾套房。

43歲的張女士是一名網(wǎng)絡(luò)租房業(yè)務(wù)經(jīng)理，已從業(yè)十余年?！敖衲攴吭丛龆嗔耍蛻?hù)卻少了。”當(dāng)記者問(wèn)起目前的租房市場(chǎng)行情時(shí)，張女士直搖頭。另外一名從事網(wǎng)絡(luò)租房的王先生也有同感，他告訴記者：“今年春節(jié)后上班以來(lái)，只成交了30多套房子，去年這個(gè)時(shí)段至少成交50套?！?/p>

按照以往慣例，春節(jié)過(guò)后，租房市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)一個(gè)明顯“回暖”趨勢(shì)，今年的情況卻有所不同。記者走訪多家房產(chǎn)中介公司，他們都表示，今年“回暖”的速度明顯慢于往年，不僅如此，房屋出租價(jià)格也有所下降。

張女士表示，以朝陽(yáng)路一套兩室一廳的房子為例，去年的房租是1800元/月，今年下降到1600元/月。多家房產(chǎn)中介公司的負(fù)責(zé)人表示，今年房屋租賃價(jià)格是近幾年降幅最多的，降幅在10%左右。

不過(guò)，一些房型較好、地段有優(yōu)勢(shì)的房源在價(jià)格上還是保持在去年的水平?！艾F(xiàn)在房租價(jià)格與去年基本持平，以七八十平方米二居室的房源為例，市中心相對(duì)位置好、家具齊全的房屋月租金均價(jià)在1600元至2000元之間?！北本┞芬患曳慨a(chǎn)中介公司的負(fù)責(zé)人告訴記者。

一名業(yè)內(nèi)資深中介分析，春節(jié)后各種人才招引活動(dòng)頻繁，但租房需求完全釋放還需要一段時(shí)間，租金大幅上漲的可能性不大，眼下或許是不錯(cuò)的租房時(shí)機(jī)。他提醒租房者選擇正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)，仔細(xì)核對(duì)房源和個(gè)人信息，避免因貪圖低價(jià)而陷入租房陷阱。（十堰晚報(bào) 記者 楊建波）

編輯：張紅艷