原標(biāo)題:湖北公布首套房貸利率下限,你的房貸能降多少?
9月1日,中國(guó)人民銀行湖北省分行發(fā)布湖北省內(nèi)各城市首套房貸利率下限歷史調(diào)整情況。詳情如下↓↓↓

中國(guó)人民銀行湖北省分行網(wǎng)站截圖


備注:全國(guó)首套房貸利率政策下限為:2019年10月至2022年5月為L(zhǎng)PR,2022年5月至今為L(zhǎng)PR-20個(gè)基點(diǎn)。
8月31日晚,中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》。文件明確,自2023年9月25日起,存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人可以向承貸機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)置換,在LPR上的加點(diǎn)幅度不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。
有業(yè)內(nèi)人士表示,存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調(diào)整后,購(gòu)房者財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)會(huì)有明顯下降,利率平均降幅約為0.8個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)估算,本次調(diào)整涉及的客戶可能超過(guò)4000萬(wàn),涉及調(diào)整的貸款規(guī)??赡苓_(dá)25萬(wàn)億元。以100萬(wàn)元、25年期、原利率5.1%的存量房貸為例,假設(shè)房貸利率降至4.3%,可節(jié)約借款人利息支出每年超5000元。
編輯:張紅艷