10月22日，許家印在恒大集團復工復產(chǎn)專題會上宣布，要通過三大戰(zhàn)略自救化解風險。他還表示原則上恒大10年內(nèi)不買地，但現(xiàn)在也不能賤賣土地。

當日早些時候，恒大發(fā)布了關于近期重大事項情況的公告。

許家印宣布恒大轉(zhuǎn)型

“恒大要全面實施現(xiàn)樓銷售！”10月22日，許家印在恒大集團復工復產(chǎn)專題會上透露，恒大沒有預售過的樓棟或項目今后要全部改為現(xiàn)樓銷售。

會上，許家印宣布了恒大化解風險自救的三大戰(zhàn)略決定：

一是堅定不移、全力以赴實現(xiàn)復工復產(chǎn)保交樓；

二是全面實施現(xiàn)樓銷售、大幅壓降房地產(chǎn)開發(fā)建設規(guī)模；

三是10年內(nèi)實現(xiàn)由房地產(chǎn)業(yè)向新能源汽車產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型。

“復工復產(chǎn)保交樓”作為恒大當前的頭等大事，許家印強調(diào)，只有復工復產(chǎn)，恢復銷售和經(jīng)營，才能保質(zhì)保量向業(yè)主交樓，才能解決上下游合作伙伴的商票兌付，才能完成財富產(chǎn)品的兌付，才能逐步歸還金融機構的借款。

針對產(chǎn)業(yè)調(diào)整和轉(zhuǎn)型，許家印表示恒大未來將全面實施現(xiàn)樓銷售，房地產(chǎn)的銷售規(guī)模要從去年的7000多億，10年內(nèi)要壓降到每年2000億左右，并在10年里完成由房地產(chǎn)向新能源汽車的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。這意味著，未來恒大將形成新能源汽車為主、房地產(chǎn)為輔的產(chǎn)業(yè)格局。

另外，許家印于會上透露，原則上恒大10年內(nèi)不買地，但現(xiàn)在也不能賤賣土地。

恒大地產(chǎn)最新公告

22日下午，恒大地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布關于近期重大事項情況的公告。

自2021年9月14日以來，中國恒大就緩解流動性問題的最新情況如下：

除中國恒大于2021年9月28日簽訂協(xié)議出售盛京銀行股份有限公司1,753,157,895 的非流動內(nèi)資股外，出售中國恒大資產(chǎn)的情況尚未取得重大進展。

中國恒大將繼續(xù)推進中期業(yè)績公告披露的措施，緩解流動性問題，盡力爭取與債權人達成借款續(xù)貸、展期或其他替代方案。

考慮到改善流動性的困難、挑戰(zhàn)及不確定性，中國恒大無法保證能繼續(xù)履行融資和其他合同下的財務義務。如果中國恒大未能履行擔保或其他到期債務的義務，且無法與債權人達成借款續(xù)貸、展期或其他替代方案，將對中國恒大業(yè)務、前景、財務狀況及運營結果造成重大不利影響。

如中國恒大在緩解流動性問題方面有重大進展，將適時向市場公布。

股價集體反彈

10月22日，恒大系股價出現(xiàn)反彈。其中，恒大汽車收盤漲幅達到4.66%，收報3.59港元/股，市值為351億港元；中國恒大收盤漲幅達到4.26%，收報2.69港元/股，市值為356億港元；恒大物業(yè)收盤漲幅達1.7%，收報4.79港元/股，市值為518億港元。

圖片來源：同花順

10月20日晚，中國恒大、恒大物業(yè)、合生創(chuàng)展集團同時公告，合生創(chuàng)展集團附屬公司收購恒大物業(yè)50.1%股權事項終止。3家公司于10月21日開市復牌。

針對地產(chǎn)物業(yè)銷售，中國恒大在10月20日晚間的公告中指出，9月份至今，集團物業(yè)實現(xiàn)合約銷售金額36.5億元（含向供貨商及承包商出售物業(yè)單位抵扣款項），合約銷售面積40.5萬平方米。截至目前，集團今年物業(yè)累計實現(xiàn)合約銷售金額4423億元，合約銷售面積5419.2萬平方米。

恒大汽車方面，10月11日下午，在恒大汽車天津生產(chǎn)基地召開的戰(zhàn)略合作伙伴大會上，恒大汽車集團總裁劉永灼透露，恒馳5將于明年初在天津下線。

此后，恒大汽車天津工廠生產(chǎn)線傳出改造停工的消息。有知情人士對記者表示，恒大汽車天津工廠生產(chǎn)線改造本月初已全面重啟，目前正全力推進，力保明年初恒馳5如期下線。

國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，近日，恒大恒馳新能源汽車研究院（上海）有限公司發(fā)生工商變更，企業(yè)注冊資本由1億元增至10億元，增幅達900%。此公司為恒大新能源汽車的全資子公司。恒大新能源汽車注冊資本則從20.15億美元增加到25.15億美元，增加金額5億美元，增幅為24.81%。

根據(jù)港交所披露易，恒大汽車獲公司執(zhí)行董事秦立永在10月6日和10月11日合計增持70萬股，涉資234.6萬港元。

編輯：張紅艷