位于武當路的十堰儒房房地產營銷策劃有限公司武當路7分店。

“38萬元賣了一套房子，結果到現在一毛錢都沒拿到?！比涨?，市民朱女士向本報新聞熱線8110110反映了她的煩心事。

賣了一套房，賣方目前一毛錢沒拿到

朱女士和前夫王先生在十堰經濟技術開發(fā)區(qū)有一套房屋，近期打算賣掉。3月2日，小區(qū)物業(yè)工作人員普某告訴王先生有人看中了他們的房子，并帶著王先生來到位于武當路的十堰儒房房地產營銷策劃有限公司武當路7分店(以下簡稱“儒房地產”)與買家何先生見了面。

3月2日，在儒房地產公司內經過協(xié)商，何先生愿意以38萬元的價格買下朱女士和王先生的房屋。隨后，雙方簽訂了《房屋交易合同》，何先生當場支付3萬元購房定金。

記者從朱女士出示的《房屋交易合同》看到，合同約定房屋總價38萬元，買方在3月2日向賣方支付3萬元定金，在3月12日房屋使用權交付買方后，買方再次支付24萬元購房款，該購房款用于償還房屋貸款，余款在辦理合同變更后支付給賣方;轉合同費、物業(yè)費、銀行違約金由賣方支付，中介費、買方契稅、房屋維修資金等費用由買方支付。

3月12日，房屋貸款還款等相關手續(xù)均已辦妥，當天，房屋已過戶至何先生名下，何先生分別支付購房定金3萬元、房屋貸款29.7萬元、房屋面積差價補繳4000余元、轉合同費1.5萬元，累計支付34萬余元。

“按照合同約定，在相關手續(xù)完結時，買方應該支付剩余房款?？墒牵?2日當天由于買方沒有支付剩余近4萬元的房款，3月13日，我就詢問了儒房地產，儒房地產表示買方說等房屋不動產證辦下來再支付最后的尾款。”對此，王先生和朱女士十分不滿意。

其次，還有一件事讓朱女士、王先生非常郁悶?！百I方一開始支付的3萬元定金并沒有到我們手上，而是給了中介公司，但中介公司至今沒有給我們。也就是說，賣了一套房，到現在我們一毛錢都沒拿到?！敝炫空f。

購房定金給了誰，賣方中介各執(zhí)一詞

情況是否如朱女士所說?昨日10時許，記者隨王先生、朱女士來到儒房地產武當路7分店了解情況，當時接待王先生的工作人員明先生始終不愿正面回答記者的問題。約半小時后，在記者反復溝通下，明先生表示，這3萬元購房定金，買方直接給了普某。至于剩余的近4萬元尾款，等3月17日不動產證辦下來后買方就會支付。

明先生的回答，遭到王先生的反駁：“3萬元定金買方當時就通過轉賬的形式把其中2萬元轉給儒房地產，1萬元轉給普某。1萬元給普某，意思是普某要保證買方能拿到不動產證，1萬元是保證金?！?/p>

對于購房定金到底給了誰，雙方各執(zhí)一詞。為了弄清情況，記者打算向買方核實情況。但明先生始終不愿提供買方的聯系方式，稱怕記者打電話導致這單交易作廢。

王先生、朱女士告訴記者，他們與何先生交易都是中介公司操作，也是粗心大意，沒有留存何先生的電話，《房屋交易合同》上也沒標注，因此無法聯系上何先生。

記者隨后致電市房地產服務中心市場監(jiān)管科，該科室一工作人員表示，目前已接到相關投訴，正在處理中。此外，記者也咨詢了律師。律師表示，朱女士、王先生遇到的問題相對復雜，如事情始終無法解決，建議走司法途徑。(十堰晚報記者 徐國文)

編輯：董滿