受房價上漲等因素的影響,“一房二賣”現(xiàn)象時有發(fā)生,由此引發(fā)不少糾紛。日前,蘇州吳中法院審理了因一位房東不誠信“一房二賣”引發(fā)的5起關(guān)聯(lián)訴訟案。律師提醒,因房價變化而肆意違約的情況多發(fā),對買房人而言,一定要在交易過程中及時推進交易流程,盡量縮短交易周期,及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。當事人簽訂買賣房屋后,無法立即辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,可申請預告登記。預告登記能夠排除賣房人將房屋過戶給其他人的可能,保障買房人將來實現(xiàn)物權(quán)。