秦楚風(fēng)訊（十堰融媒記者 徐臣琛 黃亮）6月17日上午，十堰市住房和城市更新局聯(lián)合市委網(wǎng)信辦、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、市房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)，抽調(diào)精干業(yè)務(wù)力量組建專項(xiàng)整治工作專班，對(duì)中心城區(qū)房地產(chǎn)領(lǐng)域虛假宣傳、互聯(lián)網(wǎng)不良信息等突出問(wèn)題，開(kāi)展全覆蓋專項(xiàng)督導(dǎo)檢查。

檢查專班先后來(lái)到了我市多家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格對(duì)照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（租賃）機(jī)構(gòu)檢查事項(xiàng)清單開(kāi)展實(shí)地核查。發(fā)現(xiàn)部分機(jī)構(gòu)存在三類典型違規(guī)問(wèn)題。一是信息公示不規(guī)范、證照信息不一致。未嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“五公開(kāi)兩監(jiān)督”管理要求，公示內(nèi)容存在缺項(xiàng)漏項(xiàng)；部分機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址與實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址不符，且未按規(guī)定到登記部門(mén)辦理地址變更手續(xù)。二是從業(yè)人員資質(zhì)不合規(guī)。部分長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)交易服務(wù)的工作人員，未取得國(guó)家、協(xié)理、行業(yè)協(xié)會(huì)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)合格證書(shū)等，屬于擅自開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)行為。三是部分機(jī)構(gòu)所持《十堰市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)》已超出有效期限，另有部分機(jī)構(gòu)未依法依規(guī)規(guī)辦理備案手續(xù)。  

隨后，檢查專班前往漢江路福山璽樾項(xiàng)目售樓部開(kāi)展專項(xiàng)核查，重點(diǎn)查驗(yàn)項(xiàng)目《國(guó)有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》“五證”公示落實(shí)情況，同步核查商品房明碼標(biāo)價(jià)、“一房一價(jià)”政策執(zhí)行情況。

專班工作人員現(xiàn)場(chǎng)明確，房地產(chǎn)廣告宣傳必須堅(jiān)守真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確原則，嚴(yán)禁發(fā)布虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。項(xiàng)目容積率等核心規(guī)劃指標(biāo)，必須與官方審批文件完全一致，堅(jiān)決杜絕夸大、虛假宣傳行為；房屋銷售價(jià)格需全面公開(kāi)、透明規(guī)范，嚴(yán)格落實(shí)“一房一價(jià)”規(guī)定，完整公示所有在售房源的單價(jià)、總價(jià)、樓層、戶型、朝向等關(guān)鍵信息。經(jīng)逐項(xiàng)細(xì)致核查，福山璽樾項(xiàng)目無(wú)虛假宣傳、傳播互聯(lián)網(wǎng)不良信息等違規(guī)情形，完全符合行業(yè)監(jiān)管要求。根據(jù)《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，對(duì)未按要求明碼標(biāo)價(jià)、違規(guī)公示收費(fèi)及利用標(biāo)價(jià)實(shí)施價(jià)格欺詐的經(jīng)營(yíng)主體，將依法予以行政處罰。

本次專項(xiàng)檢查是落實(shí)《市住新局、市委網(wǎng)信辦、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)領(lǐng)域虛假宣傳和互聯(lián)網(wǎng)不良信息整治工作的通知》要求的具體舉措。據(jù)了解，本次房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治工作持續(xù)至11月底，整治范圍全面覆蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（租賃）機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、涉房自媒體及各類涉房網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)排查整治100%全覆蓋。

市住房和城市更新局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，將聚焦本次排查發(fā)現(xiàn)的突出問(wèn)題常態(tài)化監(jiān)管。一是對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的各類問(wèn)題建立臺(tái)賬，明確整改措施、整改時(shí)限，常態(tài)化開(kāi)展整改“回頭看”，確保問(wèn)題整改見(jiàn)底清零。二是重點(diǎn)針對(duì)涉房自媒體、網(wǎng)絡(luò)達(dá)人虛假宣傳、不實(shí)炒作等亂象開(kāi)展專項(xiàng)整治，督促市場(chǎng)主體規(guī)范信息發(fā)布行為，確保房產(chǎn)宣傳內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確、合法合規(guī)。

同時(shí)，對(duì)存在違規(guī)行為的市場(chǎng)主體依法采取約談告誡、限期整改等措施；對(duì)涉嫌違法違規(guī)的，堅(jiān)決依法予以行政處罰。通過(guò)常態(tài)化從嚴(yán)監(jiān)管，全面凈化房地產(chǎn)行業(yè)線上、線下經(jīng)營(yíng)環(huán)境，營(yíng)造誠(chéng)信合規(guī)、透明有序的行業(yè)環(huán)境。

編輯：徐臣琛