秦楚風訊(十堰融媒記者 孟建錦 通訊員 劉恩)11月27日,在湖北省第十四屆人大常委會第二十一次會議上,《十堰市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)與管理條例》《十堰市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強南水北調(diào)中線工程水源區(qū)共同保護的決定》兩部法規(guī)獲全票批準。
《十堰市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)與管理條例》共七章六十條,注重突出問題導向,著力破解物業(yè)服務(wù)與管理中反映集中的十大難題。在規(guī)范前期物業(yè)管理方面,明確了建設(shè)單位在物業(yè)配套設(shè)施建設(shè)、權(quán)屬登記、承接查驗等方面的責任,以從源頭上破解侵占業(yè)主利益的問題。條例完善了業(yè)主大會成立和業(yè)委會履職機制,設(shè)立業(yè)主代表大會制度,推廣電子投票,以解決業(yè)主大會成立難、業(yè)委會履職難問題。同時,通過推行“紅黑榜”信用管理、建立合同退出機制、健全物業(yè)服務(wù)監(jiān)督體系,倒逼物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升。條例針對群眾關(guān)心的公共收益問題,要求業(yè)委會開設(shè)公共收益賬戶,獨立核算、定期公布;針對電梯故障、外墻滲漏等緊急情形,要求簡化維修資金使用程序,著力提升資金使用透明度與效率。此外,條例還對強化管理領(lǐng)導力量、規(guī)范小區(qū)管理秩序、落實監(jiān)管責任、追究違法責任等作出了明確規(guī)定,確保法規(guī)能落地、可操作、真管用。
《十堰市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強南水北調(diào)中線工程水源區(qū)共同保護的決定》是十堰首次開展的跨省協(xié)同立法項目。該決定通過統(tǒng)一界定南水北調(diào)中線工程水源區(qū)共同保護的原則、范圍、目標任務(wù)、責任分工、工作措施和要求,建立“三省七市”規(guī)劃統(tǒng)籌、信息共享、執(zhí)法聯(lián)動、應(yīng)急協(xié)同、生態(tài)共建、戰(zhàn)略合作等法治化協(xié)作機制,實現(xiàn)水源區(qū)保護從分區(qū)分治向全域共治轉(zhuǎn)變,對確保“一泓清水永續(xù)北上”、促進水源區(qū)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展和生態(tài)環(huán)境高水平保護具有重要意義。
據(jù)了解,市人大常委會將根據(jù)省人大常委會的批復,及時公布兩部法規(guī)全文,會同市政府及相關(guān)部門組織開展法規(guī)宣傳解讀與貫徹實施工作。
編輯:陳琦