近日，十堰市自然資源和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布關于進一步加強全市房屋建筑工程外墻保溫和排水管網建設管理的通知。

為進一步加強房屋建筑工程外墻保溫和排水管網建設管理，提升房屋品質，加快推進“好房子”和綠色低碳發(fā)展示范區(qū)建設，根據《建設工程質量管理條例》《城鎮(zhèn)排水與污水處理條例》《湖北省綠色建筑發(fā)展條例》等規(guī)定，結合市住房和城市更新局等五部門《關于進一步加強我市市政和新建房屋建筑室外排水管網工程全生命周期質量管理工作的通知》的要求，現就加強全市房屋建筑工程外墻保溫和排水管網建設管理相關事項通知如下：

一、加強外墻保溫工程全過程管理

（一）嚴把審核關口。貫徹落實《湖北省綠色建筑發(fā)展條例》，全面執(zhí)行綠色建筑標準。施工圖審查機構應嚴把設計文件質量關，嚴格按照綠色建筑、建筑節(jié)能等標準規(guī)范開展施工圖審查，對外墻保溫工程所選用材料的性能參數、構造做法、關鍵節(jié)點構造圖和執(zhí)行的技術規(guī)程等不明確的項目，不予出具施工圖審查合格書。

（二）嚴格責任落實。建設單位作為第一責任主體，依法對外墻保溫工程質量承擔首要責任，應加強對工程建設全過程質量管理，嚴格督促設計、施工、監(jiān)理、檢測等單位協同落實外墻保溫質量責任，不得明示或者暗示設計、施工管理等單位違反工程建設規(guī)范標準，降低外墻保溫工程質量。外墻保溫工程如需變更，應經原設計單位或具有相應資質單位進行變更設計，報施工圖審查機構審查合格后方可進行。

（三）強化部門監(jiān)管。各監(jiān)督機構應嚴格按照建筑市場管理的法律法規(guī)，加強對外墻保溫工程參建責任主體的監(jiān)督抽查，督促工程參建單位嚴格落實主體責任，全面加強外墻保溫的隱蔽工程、分項工程和分部工程過程監(jiān)管，確保建筑節(jié)能效果。對發(fā)現參建主體未按照外墻保溫相關標準規(guī)定執(zhí)行的，應及時依法依規(guī)處置，并向社會公開。

二、強化房屋建筑排水系統(tǒng)建設管理

（一）夯實勘察、設計單位主體責任?？辈煸O計單位應按照《建設工程勘察設計管理條例》要求，提供項目的地質、測量水文等資料，勘察成果必須真實、準確。設計單位應當按照規(guī)劃方案和現行的工程建設國家標準、行業(yè)標準、地方標準進行設計，嚴格按照雨水、污水分流制的要求，編制項目排水規(guī)劃設計方案和排水工程施工圖設計文件；編制項目排水工程施工圖設計文件時，應征求城鎮(zhèn)排水主管部門意見；勘察、設計單位應就勘察文件及經審查通過的施工圖設計文件和設計意圖向施工、監(jiān)理單位進行技術交底，對施工、監(jiān)理單位反饋的圖紙問題進行解答和處理。

（二）嚴格施工圖審質量管控。各圖審機構在對新（改、擴）建房屋建筑室外排水管網進行審查時，要重點審查初步設計審查意見、規(guī)劃執(zhí)行及建設單位和勘察設計單位征求城鎮(zhèn)排水主管部門意見的落實情況，對未按照排水實施規(guī)劃及其他強制性技術標準要求進行設計或小區(qū)排水管網與市政排水管道接駁不明確的，應在施工圖設計文件審查情況報告書中提出明確的審查意見。施工圖未經審查合格的，不得使用。

（三）加強施工質量管理監(jiān)督。施工單位對排水管網施工質量負責，應嚴格按照《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（GB-50268-2019）等有關施工技術標準和審查合格的施工圖組織施工；建立完整的材料、隱蔽工程檢驗檢測制度，隱蔽工程驗收前及時告知建設單位和監(jiān)理單位現場核實；加強工程建設過程的質量控制，確保排水管網建設質量。監(jiān)理單位對施工質量承擔監(jiān)理責任，應當加強排水管網工程施工質量現場監(jiān)理，對工程重點施工環(huán)節(jié)和重大危險源等實行旁站監(jiān)理；應組織對關鍵工序隱蔽前的驗收，未經驗收合格或驗收不合格的，不得進入下一道工序；對施工現場違反設計文件及強制性條文的行為加強監(jiān)管。

編輯：張紅艷