十堰廣電訊(全媒體記者 陳偉 通訊員 杜鵬 楊占鰲)近日,十堰成功辦理一起工業(yè)用地使用權(quán)到期續(xù)期案例,這在全市尚屬首例。

湖北達峰汽車智能控制系統(tǒng)有限公司位于茅箭區(qū)東城開發(fā)區(qū)黑龍江路6號,用地面積23.6畝,土地用途為工業(yè)用地,2002年該公司與原十堰市國土資源局簽訂了《國有土地使用權(quán)出讓合同》,使用年限28.33年,2024年9月8日期滿,即將面臨土地使用權(quán)限屆滿,無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營的尷尬局面,這讓企業(yè)很著急。
湖北達峰汽車智能控制系統(tǒng)有限公司管理部經(jīng)理李琴表示,土地使用權(quán)到期可能會影響到企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營,包括與銀行之間的抵押貸款關(guān)系以及一系列業(yè)務(wù),都會受到不同程度影響。

相關(guān)法律規(guī)定,住宅類建設(shè)用地使用權(quán)為70年,工業(yè)用地土地使用期限為50年,不同于住宅類建設(shè)用地使用權(quán)屆滿后自動續(xù)期,工業(yè)用地土地使用者需在屆滿前向出讓人提交續(xù)期申請,由出讓人審批能否續(xù)期。目前全國第一批工業(yè)用地到期的很少,十堰此前也從未收到過工業(yè)用地續(xù)期的申請。6月底接到該企業(yè)的申請后,十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局組織相關(guān)科室,對續(xù)期多少年、續(xù)期與各類規(guī)劃是否存在沖突、企業(yè)土地使用效率是否高效等進行研究,要求在維護企業(yè)權(quán)益的同時,保證資源的節(jié)約集約,高效使用。
十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局副局長劉曉波介紹,他們在研究法律法規(guī)及參考外地做法的基礎(chǔ)上,為使土地使用權(quán)繼續(xù)依法依規(guī)使用,在不突破工業(yè)最高年限的基礎(chǔ)上,為企業(yè)續(xù)期了20年。

短短十幾天過去,7月10日,湖北達峰汽車智能控制系統(tǒng)有限公司就拿到了土地續(xù)簽合同。該公司管理部經(jīng)理李琴說,現(xiàn)在她感到非常踏實,續(xù)簽過程快捷高效。
劉曉波表示,湖北達峰汽車智能控制系統(tǒng)有限公司是十堰市第一家工業(yè)用地使用權(quán)續(xù)期審批的案例,不僅解決了公司土地、廠房使用的困境,也為后續(xù)同類項目審批提供了可參照的案例,還是該局優(yōu)化營商環(huán)境的一項舉措。
編輯:陸興敏