“這項惠民政策太好了，明年我也給父母置換個大房子養(yǎng)老！”近日，市民李女士在市不動產(chǎn)登記中心稅務窗口順利辦理居民換購住房個人所得稅退稅業(yè)務，拿到1萬元退稅款。

這項政策自2022年10月1日實施以來，十堰累計有84人享受優(yōu)恵，共退還個人所得稅65.7萬元。

據(jù)了解，2022年9月30日，財政部、稅務總局發(fā)布《關于支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》（2022年第30號）規(guī)定，自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。為繼續(xù)支持居民改善住房條件，今年8月，財政部、稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部出臺了《關于延續(xù)實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》，將居民換購住房個人所得稅優(yōu)惠政策延續(xù)到2025年12月31日。

需要注意的是，享受這一優(yōu)惠政策的納稅人必須同時滿足以下條件：納稅人出售和重新購買的住房應在同一城市范圍內(nèi)。同一城市范圍是指同一直轄市、副省級城市、地級市（地區(qū)、州、盟）所轄全部行政區(qū)劃范圍。出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關，應為新購住房產(chǎn)權人或產(chǎn)權人之一。

稅務部門提醒，符合退稅優(yōu)惠政策條件的納稅人應向主管稅務機關提供合法、有效的售房、購房合同和主管稅務機關要求提供的其他有關材料，經(jīng)主管稅務機關審核后辦理退稅。（十堰晚報 記者 羅毅 特約記者 侯小波）

編輯：陸興敏