近日，記者從中國(guó)人民銀行湖北省分行獲悉，湖北省降低存量首套房貸利率工作已基本完成，超過8600億元存量首套房貸利率下調(diào)，平均降幅0.91個(gè)百分點(diǎn)，超223萬(wàn)戶家庭受益，戶均每年減少利息支出3500元左右。

2023年8月31日，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》，明確按照市場(chǎng)化、法治化原則，支持鼓勵(lì)銀行與借款人協(xié)商調(diào)整存量首套住房貸款利率。存量首套住房貸款利率調(diào)整事關(guān)千家萬(wàn)戶群眾的切身利益，是實(shí)實(shí)在在減輕人民群眾負(fù)擔(dān)的惠民舉措。相關(guān)政策發(fā)布后，中國(guó)人民銀行湖北省分行第一時(shí)間傳達(dá)落實(shí)，持續(xù)細(xì)化工作安排，確保政策及時(shí)精準(zhǔn)落地，讓政策紅利最大程度惠及居民。一方面，推動(dòng)轄區(qū)全國(guó)性銀行分支機(jī)構(gòu)做好內(nèi)部政策傳導(dǎo)，對(duì)外及時(shí)發(fā)布上級(jí)行公告，做好客戶咨詢與解釋工作。另一方面，指導(dǎo)各地方法人銀行做好前期準(zhǔn)備工作，加快完成合同文本調(diào)整、信息系統(tǒng)改造等事項(xiàng)，并發(fā)布公告明確存量首套房貸利率調(diào)整細(xì)則。

全省各商業(yè)銀行通過手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等多種渠道，盡可能采取電子化批量操作方式調(diào)整利率，最大限度為客戶提供便利。對(duì)于已認(rèn)定為存量首套房貸的，由銀行直接進(jìn)行批量調(diào)整；對(duì)于需要客戶提供證明材料重新認(rèn)定的存量房貸，在客戶主動(dòng)申請(qǐng)、銀行逐筆審批通過后，也及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，在政策范圍內(nèi)，力爭(zhēng)以最大幅度降低存量首套房貸利率，積極主動(dòng)讓利客戶。武漢市民王先生告訴記者，他在2021年購(gòu)買了首套住房，當(dāng)時(shí)利率水平按LPR加108基點(diǎn)執(zhí)行，調(diào)整前年利率為5.28%，9月25日，銀行主動(dòng)將他的貸款利率調(diào)整為L(zhǎng)PR不加點(diǎn)，調(diào)整后年利率為4.2%，自己每個(gè)月能少還近600元利息。

中國(guó)人民銀行湖北省分行貨幣信貸管理處負(fù)責(zé)人表示，后續(xù)符合政策條件、尚未下調(diào)利率的存量首套住房貸款借款人可繼續(xù)向商業(yè)銀行申請(qǐng)下調(diào)利率。同時(shí)，該行將引導(dǎo)商業(yè)銀行認(rèn)真執(zhí)行好差別化住房信貸政策，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

編輯：陸興敏