十堰市自然資源和規(guī)劃局張灣分局

征收土地補(bǔ)償安置方案公告

十自征補(bǔ)張公告〔2022〕7號(hào)

十堰市張灣區(qū)人民政府于2022年10月12日發(fā)布《十堰市張灣區(qū)人民政府征收土地公告》〔2022〕7號(hào)(十堰市張灣區(qū)2022年度第4批次城市建設(shè)用地)，征收轉(zhuǎn)用十堰市張灣區(qū)漢江路街道胡家村、熊家灣村土地。征收單位為十堰市自然資源和規(guī)劃局張灣分局。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第47條、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第31條和國(guó)土資源部《征收土地公告辦法》（國(guó)土資源部令第10號(hào)）的規(guī)定，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置方案和有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、被征收土地的基本情況

被征收土地位于十堰市張灣區(qū)漢江路街道李家院村，擬申請(qǐng)用地總面積10.3203公頃，其中農(nóng)用地6.7876公頃（含耕地1.0462公頃），建設(shè)用地3.5327公頃。按權(quán)屬和地類分：農(nóng)民集體所有土地10.3203公頃，其中農(nóng)民集體所有農(nóng)用地6.7876公頃（含耕地1.0462公頃）、農(nóng)民集體所有建設(shè)用地3.5327公頃；土地用途為其它商服用地，四至邊界見《土地勘測(cè)定界征收范圍圖》。

二、征收土地補(bǔ)償費(fèi)（含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額

依據(jù)《省人民政府關(guān)于公布實(shí)施湖北省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄂政發(fā)〔2019〕22號(hào)）、十政函〔2020〕80號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，編制的征地補(bǔ)償安置方案如下：

（一）根據(jù)十堰市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，該村位于張灣區(qū)漢江路街道，屬I類區(qū)，征地區(qū)片綜合地價(jià)為：60200元/畝，土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)償費(fèi)占60%。征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：

胡家村

旱地：9.7170畝

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：9.7170畝×(60200元/畝×40%)≈233985元

2、安置補(bǔ)助費(fèi)：9.7170畝×(60200元/畝×60%)≈350978元

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)： 9.7170畝×3325元/畝≈32309元

園地：2.5380畝

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：2.5380畝×(60200元/畝×40%)≈61115元

2、安置補(bǔ)助費(fèi)：2.5380畝×(60200元/畝×60%)≈91673元

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)： 2.5380畝×4800元/畝≈12182元

林地：51.4695畝

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：51.4695畝×(60200元/畝×40%)≈1239386元

2、安置補(bǔ)助費(fèi)：51.4695畝×(60200元/畝×60%)≈1859078元

3、林木補(bǔ)償費(fèi)：51.4695畝×3325元/畝≈171136元

交通運(yùn)輸用地：6.6780畝

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：6.6780畝×(60200元/畝×40%)≈160806元

2、安置補(bǔ)助費(fèi)：6.6780畝×(60200元/畝×60%)≈241209元

建設(shè)用地：42.9030畝

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：42.9030畝×(60200元/畝×40%)≈1033104元

2、安置補(bǔ)助費(fèi)：42.9030畝×(60200元/畝×60%)≈1549656元

地上附著物：

1、果園（掛果）：757棵×150元/棵=113550元

2、供水管（PPRф32）：5100米×32元/米=163200元

3、供水管（鋼管ф25）：860米×26元/米=22360元

4、排水管（水泥管ф400）：596米×150元/米=89400元

5、水塔：68立方米×200元/立方米=13600元

6、墳?zāi)梗ㄅf墳）：32座×4300元/座=137600元

7、擋土墻（漿砌）：2370立方米×160元/立方米≈379200元

8、水溝（舊墳）：1350米×80元/米=108000元

以上費(fèi)用總額合計(jì):捌佰零陸萬叁仟伍佰貳拾柒元整??(小寫：806.3527萬元)

熊家灣村

旱地：5.9760畝

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：5.9760畝×(60200元/畝×40%)≈143902元

2、安置補(bǔ)助費(fèi)：5.9760畝×(60200元/畝×60%)≈215853元

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)： 5.9760畝×3325元/畝≈19870元

林地：24.7500畝

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：24.7500畝×(60200元/畝×40%)≈595980元

2、安置補(bǔ)助費(fèi)：24.7500畝×(60200元/畝×60%)≈893970元

3、林木補(bǔ)償費(fèi)：24.7500畝×3325元/畝≈82294元

交通運(yùn)輸用地：0.6855畝

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：0.6855畝×(60200元/畝×40%)≈16507元

2、安置補(bǔ)助費(fèi)：0.6855畝×(60200元/畝×60%)≈24760元

建設(shè)用地：10.0875畝

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：10.0875畝×(60200元/畝×40%)≈242907元

2、安置補(bǔ)助費(fèi)：10.0875畝×(60200元/畝×60%)≈364361元

地上附著物：

1、果園（掛果）：614棵×150元/棵=92100元

2、風(fēng)景樹（胸徑3-5cm）398棵×50元/棵=19900元

3、風(fēng)景樹（胸徑5cm-10cm）：586棵×360元/棵=2109600元

4、水井（機(jī)井）：192米×200元/米=38400元

5、擋土墻（漿砌）：1332.1立方米×160元/立方米≈213136元

6、給水管（鋼管ф25）：190米×26元/米=4940元

7、糞池：36平方米×200元/平方米=7200元

8、墳?zāi)梗ㄅf墳）：49座×4300元/座=210700元

以上費(fèi)用總額合計(jì)：伍佰貳拾玖萬陸仟叁佰捌拾元整 (小寫：529.6380萬元)

三、補(bǔ)償費(fèi)用的支付對(duì)象和支付方式

該宗地安置補(bǔ)償費(fèi)用合計(jì)為559.1538萬元。安置方式采用貨幣安置為主、社會(huì)保險(xiǎn)安置為輔的方式。自公告之日三個(gè)月內(nèi)，由財(cái)政?？钊~支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人。

四、其他有關(guān)征收土地補(bǔ)償安置的具體措施

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民及相關(guān)權(quán)利人對(duì)以上補(bǔ)償安置方案可以提出意見，對(duì)本方案有異議要求聽證的，請(qǐng)于2022年10月19日前，將聽證申請(qǐng)以書面形式送達(dá)我分局，由我分局組織召開補(bǔ)償安置方案聽證會(huì)。

特此公告。

2022年10月12日

十堰市自然資源和規(guī)劃局張灣分局征收土地補(bǔ)償安置方案公告

十自征補(bǔ)張公告〔2022〕8號(hào)

十堰市張灣區(qū)人民政府于2022年10月12日發(fā)布《十堰市張灣區(qū)人民政府征收土地公告》〔2022〕8號(hào)(十堰市張灣區(qū)2022年度第14批次城市建設(shè)用地)，征收轉(zhuǎn)用十堰市張灣區(qū)車城路街道謝家村、人民廣場(chǎng)社區(qū)土地。征收單位為十堰市自然資源和規(guī)劃局張灣分局。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第47條、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第31條和國(guó)土資源部《征收土地公告辦法》（國(guó)土資源部令第10號(hào)）的規(guī)定，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置方案和有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、被征收土地的基本情況

被征收土地位于十堰市張灣區(qū)車城路街道謝家村、人民廣場(chǎng)社區(qū)，擬申請(qǐng)用地總面積2.9919公頃，其中農(nóng)用地2.6307公頃、建設(shè)用地0.3612公頃。按權(quán)屬和地類分∶農(nóng)民集體所有土地2.6958公頃，其中農(nóng)民集體所有農(nóng)用地2.5830公頃、農(nóng)民集體所有建設(shè)用地0.1128公頃；國(guó)有土地0.2961公頃，其中國(guó)有農(nóng)用地0.0477公頃、國(guó)有建設(shè)用地0.2484公頃；土地用途為其它商服用地，四至邊界見《土地勘測(cè)定界征收范圍圖》。

二、征收土地補(bǔ)償費(fèi)（含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額

依據(jù)《省人民政府關(guān)于公布實(shí)施湖北省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄂政發(fā)〔2019〕22號(hào)）、十政函〔2020〕80號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，編制的征地補(bǔ)償安置方案如下：

（一）根據(jù)十堰市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，該村位于張灣區(qū)車城路街道，屬I類區(qū)，征地區(qū)片綜合地價(jià)為：60200元/畝，土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)償費(fèi)占60%。征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：

謝家村

林地38.7450畝

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：38.7450畝×（60200元/畝×40%）≈932980元

2、安置補(bǔ)助費(fèi)：38.7450畝×（60200元/畝×60%）≈1399469元

3、林木補(bǔ)償費(fèi)：38.7450畝×3325元/畝≈128827元

建設(shè)用地1.6920畝

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：1.6920畝×（60200元/畝×40%）≈40743元

2、安置補(bǔ)助費(fèi)：1.6920畝×（60200元/畝×60%）≈61115元

地上附著物：

1、經(jīng)濟(jì)林(掛果) 408株x 150元/株=61200元;

2、經(jīng)濟(jì)林(未掛果): 699株x 20元/株=13980元;

3、風(fēng)景樹(10cm以下):45株x360元/株=16200元;

4、風(fēng)景樹(10cm以上):62株x720元/株=44640元;

5、壓水井：1口×800元/口=800元;

6、水溝:80米×80元/米=6400元

7、水泥地坪（厚度＞20厘米）：30平方米×100元/平方米=3000元

8、水塔：7.48立方米×200元/立方米=1496元

9、糞池：5.94立方米×200元/立方米=1188元

10、墳?zāi)梗ㄅf墳）：168座×4300元/座=722400元

以上費(fèi)用總額合計(jì):叁佰肆拾叁萬零肆仟肆佰叁拾捌元整(小寫：343.4438萬元)

人民廣場(chǎng)社區(qū)

林地0.7155畝

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：0.7155畝×（60200元/畝×40%）≈17229元

2、安置補(bǔ)助費(fèi)：0.7155畝×（60200元/畝×60%）≈25844元

3、林木補(bǔ)償費(fèi)：0.7155畝×3325元/畝≈2379元

地上附著物：

1、經(jīng)濟(jì)林(掛果) 28株x 150元/株=4200元;

2、風(fēng)景樹(胸徑10-30): 19株x 720元/株=13680元;

3、雙磚圍墻:900平方米x120元/平方米=108000元;

4、電線桿(水泥):2株x1200元/株=2400元;

以上費(fèi)用總額合計(jì):壹拾柒萬零叁仟柒佰叁拾貳元整(小寫：17.3732萬元)

三、補(bǔ)償費(fèi)用的支付對(duì)象和支付方式

該宗地安置補(bǔ)償費(fèi)用合計(jì)為148.6428萬元。安置方式采用貨幣安置為主、社會(huì)保險(xiǎn)安置為輔的方式。自公告之日三個(gè)月內(nèi)，由財(cái)政?？钊~支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人。

四、其他有關(guān)征收土地補(bǔ)償安置的具體措施

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民及相關(guān)權(quán)利人對(duì)以上補(bǔ)償安置方案可以提出意見，對(duì)本方案有異議要求聽證的，請(qǐng)于2022年10月19日前，將聽證申請(qǐng)以書面形式送達(dá)我分局，由我分局組織召開補(bǔ)償安置方案聽證會(huì)。

特此公告。

2022年10月12日

編輯：陸興敏