“我們小區(qū)交房延期了很久，業(yè)主索要違約金時(shí)，開(kāi)發(fā)商屢次推脫，最近直接告訴我沒(méi)有違約金。”日前，家住武當(dāng)大道168號(hào)東城華府小區(qū)的徐先生向媒體反映了他的煩心事。

徐先生說(shuō)，2015年，他在東城華府小區(qū)買了一套房屋，合同約定2016年6月30日前交房。到了交房日期卻遲遲沒(méi)有收到開(kāi)發(fā)商的通知，他找到開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)情況，對(duì)方表示房屋的配套設(shè)施沒(méi)弄好，需要延期交付。

聽(tīng)了開(kāi)發(fā)商的回復(fù)，徐先生有些著急，“由于一些原因，我急著裝修?！毙煜壬f(shuō)，無(wú)奈之下，他在2016年9月6日向開(kāi)發(fā)商繳納了裝修保證金，提前拿到鑰匙進(jìn)行裝修。

2019年1月，徐先生前往小區(qū)售樓部去退裝修保證金，并詢問(wèn)對(duì)方房屋交付延期違約金一事?！爱?dāng)時(shí)賣我房子的那個(gè)置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)等房屋證件辦下來(lái)一起賠付，可今年2月22日去領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，對(duì)方又告訴我違約金沒(méi)有了，至于為什么沒(méi)有違約金，也不回復(fù)我。”徐先生說(shuō)。

采訪中，徐先生和多位小區(qū)業(yè)主告訴記者，他們至今都沒(méi)接到開(kāi)發(fā)商通知他們交房的電話，絕大部分業(yè)主都是提前向開(kāi)發(fā)商拿鑰匙進(jìn)行了裝修。

究竟情況是否如徐先生所說(shuō)，昨日，記者來(lái)到東城華府小區(qū)。記者看到，徐先生出示的購(gòu)房合同上明確標(biāo)注房屋應(yīng)在2016年6月30日前交付，也標(biāo)注了交付逾期所需支付給業(yè)主的違約金比例。

隨后，記者和徐先生來(lái)到小區(qū)售樓部了解情況?，F(xiàn)場(chǎng)一位鄧姓負(fù)責(zé)人表示，無(wú)法回答記者的問(wèn)題，需要記者與開(kāi)發(fā)企業(yè)十堰華燈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)系。記者撥通電話后，一位女性工作人員表示該問(wèn)題需要和辦公室的一位黃主任聯(lián)系。記者撥打黃主任的電話，始終無(wú)法接通。

無(wú)奈之下，記者再次撥打了十堰華燈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的辦公電話，向?qū)Ψ奖磉_(dá)了前往采訪的意圖，并詢問(wèn)了公司地址。但記者趕到位于五堰女人街附近的十堰華燈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司時(shí)，發(fā)現(xiàn)該公司數(shù)個(gè)辦公室大門均緊閉。記者再次撥打辦公電話，辦公室內(nèi)有電話鈴聲，但無(wú)人接聽(tīng)。

其間，記者多次撥打十堰華燈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦公電話和黃主任的電話，截至17時(shí)許，或無(wú)人接聽(tīng)或無(wú)法接通。

針對(duì)徐先生的遭遇，記者咨詢了律師。律師表示，如果開(kāi)發(fā)企業(yè)確實(shí)延期交房，按照合同約定，理應(yīng)向買受人支付違約金。如拒不支付，買受人可通過(guò)司法途徑維護(hù)自己的權(quán)益。(十堰晚報(bào) 記者 季棟) 

編輯：董滿